Loja Gondomar

Área: 94.35 m²    Concelho: Gondomar    Localidade: Fânzeres e São Pedro da Cova
Apartamentos T2+1 / T3 Novos Gondomar

Empreendimento  em fase de construção, inseridos num prédio constituído 4 pisos, sendo o rés do chão destinado a lojas e o 1º, 2º e 3º a apartamentos de tipologia T2+1 e T3.
Edifício Desing II, localizado em S. Pedro Cova, numa zona de referência.

Loja Desde 110,000€
T2+1 Desde 220,000€
T3 Desde 242.500€

CARACTERISTICAS RELEVANTES
Isolamento Acústico
Tectos Falsos em todo o apartamento
Sancas de luz indireta e Projetores de Led
Tomadas TV na sala, cozinha e quartos
Portas Pivotantes ou Dobradiça Oculta Lacadas a Creme
Armários Roupeiros Lacados a Creme, com gavetas, prateleiras e varão, em todos os quartos e hall de entrada
Pavimento em Soalho Flutuante AC5 em Carvalho (halls, quartos, sala e banho de serviço)
Estores Elétricos
Sistema de Aspiração Central
Ar Condicionado (quartos e sala)

COZINHA
Moveis em MDF Hidrofogo Lacado Creme
Balcões em Silestone
Pavimento em grés porcelânico retificado
Parede Pintada
Eletrodoméstico da marca Bosh (Forno, Micro-ondas, Placa Vitrocerâmica e Máquina Lavar Louça e Exaustor) e Frigorifico combinado Candy.
Torneira Misturadora preta
Tanque/Armário na Lavandaria

CASAS DE BANHO
Revestimentos das paredes e chão em material porcelânico retificado
Projetores de Led e Luzes Indiretas
Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Creme
Louças Sanitárias suspensas
Torneiras pretas
Resguardos de Base de Chuveiro
Suite equipada com Chuveiro de Parede e de mão

EXTERIOR
Paneis Solares para aquecimento de águas
Fachada em Capoto e Allucobond
Isolamento Térmico pelo exterior
Caixilharias com Corte Térmico e Vidro Duplo
Interiores...

Fracção Exacta 
Fundada em 2008, hoje contamos com uma rede imobiliária de 18 lojas no Distrito do Porto e Aveiro, tendo mais de 140 colaboradores. 
A nossa atividade é pautada pelo brio e profissionalismo por isso encontrará em cada profissional da Fracção Exacta, rigor, competência e uma atitude focada permanentemente, na busca das melhores soluções. 
Temos como Visão ser a maior rede imobiliária, 100% Portuguesa a atuar em Portugal, oferecendo as melhores condições aos compradores, vendedores e colaboradores.
Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal com especiais condições de financiamento.
Tratamos de toda a documentação sem custos.
Partilhamos os nossos imóveis.
Junte-se a nós!
Fracção Exacta - Intermediário de credito vinculado pelo Banco de Portugal sob o nº 0000719

Área: 94 m²    Casas de Banho: 1    Concelho: Gondomar    Localidade: Fânzeres e São Pedro da Cova
S. Pedro da Cova.

Gondomar.



Empreendimento S. PEDRO DESIGN II.



Loja com 95m2 com lugar de garagem em edifício em que se destaca pela centralidade, arquitetura moderna e qualidade de construção.



LOCALIZAÇÃO:

Próximo a serviços, comércio e transportes.

A 2 Km do acesso à A43 e IC 29.



Previsão para de conclusão da obra: 2º trimestre de 2024.



Agende já a sua visita.



"Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar"!



HB - Grupo Habinédita



Imóvel com Classe Energética: (*).

(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.

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Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!



Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:  Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia.



Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:



- Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto;



 - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;



- Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa;



Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.



RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!



BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!



ESCRITURA: Sejas proprietário ou comprador…esquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA…



"Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS"!

Área: 83.05 m²    Concelho: Gondomar    Localidade: Fânzeres e São Pedro da Cova
"Empreendimento São Pedro Design II"

 Empreendimento a ser edificado em Gondomar, com a localização ideal para quem procura viver num ambiente descontraído, mas em simultâneo próximo de todos os serviços e comércio.

O empreendimento dispõe de lojas e apartamentos de tipologia T2+1 e T3, um empreendimento foi pensado de forma a usufruir ao máximo da sua casa de sonho, neste edifício de linhas modernas com as melhores e mais atuais soluções arquitetónicas e construtivas.

CARACTERÍSTICAS GERAIS

• Isolamento acústico;
• Tetos falsos;
• Sancas de luz indireta e projetores Led;
• Estores elétricos;
• Grandes Vãos Envidraçados;
• Pré-instalação de sistema de som Dolby Surround nos quartos, sala e cozinha;
• Sistema de aspiração central;
• Pavimentos dos Quartos, Sala, Casa de Banho de Serviço e Halls em flutuante AC5 em carvalho;
• Instalação de Bomba de Calor para Aquecimento de Água;
• Ar condicionado (quartos e sala);
• Cozinha com eletrodomésticos da marca Bosch (forno, micro-ondas, placa vitrocerâmica, máquina lavar louça e exaustor) e frigorifico Side by Side da marca Candy.

Acabamentos e equipamentos de alta qualidade, o que permite obter uma excelente classificação energética.
O mesmo fica excelente localizado, a cerca de 10 minutos da cidade do Porto, e 20 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.

Referência interna do imóvel: 0123014/F

Menfinvest Trading, Lda
Licença AMI nº:15215
Intermediário de Crédito Vinculado nº: 0007189

Quem Somos - Gold Imóveis
O projeto Gold Imóveis nasceu com o objetivo de trazer diferenciação e acréscimo ao mercado imobiliário, tendo como principal premissa a satisfação dos nossos clientes. Em 2019, iniciamos a nossa atividade com a abertura da loja em Penafiel e fruto da nossa expansão continua, pode também encontrar-nos em Oliveira de Azeméis e Castelo de Paiva.
Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com os nossos profissionais, ajudamos a obter as melhores propostas de mercado. De forma cómoda e tranquila, tratamos de todo o processo, desde o primeiro contacto até ao dia da escritura, tornando-se assim mais um Sorriso Gold.

Se procura um serviço capaz de mudar a sua rotina, contacte-nos.

Área: 94.3 m²    Concelho: Gondomar    Localidade: Fânzeres e São Pedro da Cova
Loja Nova no Empreendimento S. Pedro Design II
Novo Empreendimento de Luxo em construção, situado em S. Pedro, Gondomar.

EDIFICIO 'S. PEDRO DESIGN II'
1 Fração comercial disponível:

LOJA F 155.000€ - 94.35 m2

Espaços comercias bem concebidos num empreendimento de Luxo.
Onde todos os imóveis de habitação deste edifico já se encontram todos vendidos.
Destacam-se pelas suas linhas contemporâneas e acabamentos de luxo, aliadas ás suas necessidades de comercio. A sua arquitetura exterior do S. Pedro Design II é absolutamente contemporânea, com linhas homogéneas, de maior realce as horizontais.

Encontram-se localizadas no novo empreendimento perto de todos os serviços e acessos.
A sua localização privilegiada, com serviços e transportes a menos de um minuto e trés minutos do acesso a IC29.
Um design moderno e atrativo, onde se privilegia a captação de luz natural e a eficiência energética.

Pontos de referência;
O Edifício S. Pedro Design II, localiza-se a 150 metros de a Igreja Matriz situada. Escolas, faculdades, hospitais, e até mesmo o Pólo Universitário encontram-se a 10/15 minutos de distância.
Ao nível de transportes, podemos contar com a existência de todo o tipo, os autocarros nº 801 e 804 têm paragens mesmo em frente e ligam com o Metro de Fânzeres, cuja distância é a cerca de 4,4 Km do edifício, e a pouco mais de 3 Km a estação ferroviária.

Referências culturais, sociais, económicas e desportivas são visíveis em redor;
Outra das vantagens de investir no Edifício S. Pedro Design II são as suas acessibilidades, seja para qualquer destino, pois a VCI encontra-se a escassas centenas de metros. 

Venha conhecer o seu novo investimento num empreendimento e excelência!

Área: 85.82 m²    Casas de Banho: 1    Concelho: Gondomar    Localidade: Fânzeres e São Pedro da Cova
Fração destinada a Comércio e/ou Serviços com 90,9m2 e lugar de garagem 11,76m2.
Localizado junto ao PINGO DOCE São Pedro da Cova, com paragem de autocarro a porta, linha 801 e 804. Outros serviços num raio de 500m, Farmácia, Banco Credito Agrícola, Escolas EB 123 São Pedro da Cova e 250m da N209 e a 3km da A43.
Edifício Misto situado em Gondomar (zona climática I1-V2N), a uma altitude de 82m, com uma distância à costa superior a 5km, composto de cinco pisos.
As frações destinadas para comércio e/ou serviços são constituídas por zonas comuns e casas de banho.
O sistema de ventilação é natural através de grelhas nas fachadas em todas as frações.
Os envidraçados das frações destinadas a comércio e/ou serviço protegidos pelo interior através de black-outs. A caixilharia é em alumínio com corte térmico, sendo simples com vidro duplo. Foi considerado caixilharia com classificação 4 quanto à permeabilidade ao ar. O edifício possui as envolventes orientadas a norte, sul, este e oeste.
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Área: 0 m²    Concelho: Gondomar    Localidade: Fânzeres e São Pedro da Cova
Empreendimento S. Pedro Design II

Fração "F"

Loja Nova com 83 m2 em São Pedro da Cova 

- WC no interior da loja;
- 1 lugar de garagem.

Grande montra para a rua principal, a curta distância do supermercado Pingo Doce.

Localização privilegiada com transportes, comércio e serviços próximos.

Venha conhecer!

Área: 104 m²    Concelho: Gondomar    Localidade: Fânzeres e São Pedro da Cova
Loja ampla com boas áreas, inserida num prédio habitacional, localizada no centro de S. Pedro da Cova, perto do Pingo Doce.
Preparada para Restauração ou Pão Quente.
Tem lugar de garagem com 15,20m2

Área: 104.1 m²    Concelho: Gondomar    Localidade: Fânzeres e São Pedro da Cova
Lojas Novas no Empreendimento S. Pedro Design I
Descrição do empreendimento
Novo Empreendimento de Luxo em construção, situado em S. Pedro, Gondomar.

EDIFICIO 'S. PEDRO DESIGN I'
4 Frações comerciais disponíveis:

LOJA A 170.000€ - 104 m2
LOJA B 170.000€ - 107 m2
LOJA C 145.000€ - 91 m2
LOJA D 150.000€ - 91 m2

Espaços comercias bem concebidos num empreendimento de Luxo.
Onde todos os imóveis de habitação deste edifico já se encontram todos vendidos.
Destacam-se pelas suas linhas contemporâneas e acabamentos de luxo, aliadas ás suas necessidades de comercio. A sua arquitetura exterior do S. Pedro Design I é absolutamente contemporânea, com linhas homogéneas, de maior realce as horizontais.

Encontram-se localizadas no novo empreendimento perto de todos os serviços e acessos.
A sua localização privilegiada, com serviços e transportes a menos de um minuto e trés minutos do acesso a IC29.
Um design moderno e atrativo, onde se privilegia a captação de luz natural e a eficiência energética.

Pontos de referência;
O Edifício S.Pedro Design I, localiza-se a 150 metros de a Igreja Matriz situada. Escolas, faculdades, hospitais, e até mesmo o Pólo Universitário encontram-se a 10/15 minutos de distância.
Ao nível de transportes, podemos contar com a existência de todo o tipo, os autocarros nº 801 e 804 têm paragens mesmo em frente e ligam com o Metro de Fânzeres, cuja distância é a cerca de 4,4 Km do edifício, e a pouco mais de 3 Km a estação ferroviária.

Referências culturais, sociais, económicas e desportivas são visíveis em redor;
Outra das vantagens de investir no Edifício S. Pedro Design I são as suas acessibilidades, seja para qualquer destino, pois a VCI encontra-se a escassas centenas de metros. 

 Venha conhecer o seu novo investimento num empreendimento de excelência!

Já conhece todas as valências do Grupo Prummo?

Nascemos para dar resposta às necessidades do sector imobiliário do nosso mercado geográfico. Acreditamos que o cliente necessita de um serviço transversal às três áreas em que operamos - Mediação Imobiliária, Gestão de Imóveis e Obras Construção - sem necessitar de gerir processos com três empresas distintas, convertendo com isso o tempo e preocupações em satisfação. 
Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra do seu imóvel. Sabemos que é importante mantê-lo/a informado, pois as decisões tomadas podem mudar a sua vida.

GRUPO PRUMMO, A VIDA COMO DEVE SER!

Área: 106.6 m²    Concelho: Gondomar    Localidade: Fânzeres e São Pedro da Cova
Lojas Novas no Empreendimento S. Pedro Design I
Descrição do empreendimento
Novo Empreendimento de Luxo em construção, situado em S. Pedro, Gondomar.

EDIFICIO 'S. PEDRO DESIGN I'
4 Frações comerciais disponíveis:

LOJA A 170.000€ - 104 m2
LOJA B 170.000€ - 107 m2
LOJA C 145.000€ - 91 m2
LOJA D 150.000€ - 91 m2

Espaços comercias bem concebidos num empreendimento de Luxo.
Onde todos os imóveis de habitação deste edifico já se encontram todos vendidos.
Destacam-se pelas suas linhas contemporâneas e acabamentos de luxo, aliadas ás suas necessidades de comercio. A sua arquitetura exterior do S. Pedro Design I é absolutamente contemporânea, com linhas homogéneas, de maior realce as horizontais.

Encontram-se localizadas no novo empreendimento perto de todos os serviços e acessos.
A sua localização privilegiada, com serviços e transportes a menos de um minuto e trés minutos do acesso a IC29.
Um design moderno e atrativo, onde se privilegia a captação de luz natural e a eficiência energética.

Pontos de referência;
O Edifício S.Pedro Design I, localiza-se a 150 metros de a Igreja Matriz situada. Escolas, faculdades, hospitais, e até mesmo o Pólo Universitário encontram-se a 10/15 minutos de distância.
Ao nível de transportes, podemos contar com a existência de todo o tipo, os autocarros nº 801 e 804 têm paragens mesmo em frente e ligam com o Metro de Fânzeres, cuja distância é a cerca de 4,4 Km do edifício, e a pouco mais de 3 Km a estação ferroviária.

Referências culturais, sociais, económicas e desportivas são visíveis em redor;
Outra das vantagens de investir no Edifício S. Pedro Design I são as suas acessibilidades, seja para qualquer destino, pois a VCI encontra-se a escassas centenas de metros. 

 Venha conhecer o seu novo investimento num empreendimento de excelência!

Já conhece todas as valências do Grupo Prummo?

Nascemos para dar resposta às necessidades do sector imobiliário do nosso mercado geográfico. Acreditamos que o cliente necessita de um serviço transversal às três áreas em que operamos - Mediação Imobiliária, Gestão de Imóveis e Obras Construção - sem necessitar de gerir processos com três empresas distintas, convertendo com isso o tempo e preocupações em satisfação. 
Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra do seu imóvel. Sabemos que é importante mantê-lo/a informado, pois as decisões tomadas podem mudar a sua vida.

GRUPO PRUMMO, A VIDA COMO DEVE SER!

Área: 106.6 m²    Casas de Banho: 1    Concelho: Gondomar    Localidade: Gondomar, Fânzeres e São Pedro da Cova
O Cavalete do poço de S. Vicente é um "Ex-libris" da Vila de S. Pedro da Cova classificado como de interesse nacional, simboliza o período áureo da exploração das Minas de Carvão a que está definitivamente ligada a história da Freguesia de São Pedro da Cova que desde a descoberta, em 1802, das Minas de Antracite
Este complexo habitacional o edifício S. Pedro Design I localiza-se perto da Igreja Matriz (1960) , da Junta de Freguesia de Fanzêres e S. Pedro da Cova e do Supermercado Pingo Doce ao lado do edifício.

Beneficiada por locais de referência nacional ali, mesmo ao pé, que é valorizada pela oferta de comércio local, muito variado, além de todos os serviços necessários aos dias de hoje. Outro ponto de referência é a Igreja Matriz situada a 150 metros. Escolas, faculdades, hospitais, e até mesmo o Pólo Universitário encontram-se a 10 /15 minutos de distância.
Ao nível dos transportes, podemos contar com a existência de todo o tipo, os autocarros nº 801 e 804 têm paragens mesmo em frente e ligam com o Metro de Fanzêres, cuja distância é a cerca de 4,4 Km do edifício, e a pouco mais de 3 Km a estação ferroviária.
Referências culturais, sociais, económicas e desportivas são visíveis em redor;
Outra das vantagens de investir ou viver no Edifício S. Pedro Design I são as suas acessibilidades, seja para aqui chegar ou partir de, ou para qualquer destino, pois o nó da VCI encontra-se a escassas centenas de metros.

A arquitetura exterior do S. Pedro Design I é absolutamente contemporânea, com linhas homogéneas, de maior realce as horizontais. O seu revestimento a pedra natural grampeada reforça a expressão de um edifício moderno e distinto, características que irão perdurar no tempo.

As Lojas têm a máxima qualidade construtiva, seja na componente estrutural do edifício, nos seus acabamentos, materiais ou equipamentos aplicados, na elevada eficiência térmica e acústica e, que respeitem a pegada ecológica através da colocação de painéis solares, e que apesar de todas estas premissas o preço da loja seja uma oportunidade.

O S. Pedro Design I é isso mesmo: uma oportunidade - pois assegura a qualidade de vida dos seus condóminos, uma manutenção futura com custos reduzidos, num local de prestígio por um preço excecionalmente competitivo.
com 2 entradas, disponibiliza doze habitações de tipologia, T2 (3) e T3 (9), e Lojas (4) no R/Chão. Lojas estas que vão completar o complexo comercial existente ao redor

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Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes.

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